Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Sommerlystvej 31

Fritidshus · 128 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1500 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.267 kr/m².6.091.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSommerlystvej gns: 47.089 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.560 kr/m²+16,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.893.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,50 pct. siden aug. 2019
312k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.400.000 kr.31. dec. 20223.995.000 kr.I dag · vores estimat4.893.877 kr.Markedet · 1992660.608 kr.Markedet · 1993564.096 kr.Markedet · 1994803.456 kr.Markedet · 1995374.784 kr.Markedet · 1996557.824 kr.Markedet · 1997728.064 kr.Markedet · 1998773.632 kr.Markedet · 1999762.240 kr.Markedet · 2000719.872 kr.Markedet · 20011.156.992 kr.Markedet · 20021.331.328 kr.Markedet · 20031.666.688 kr.Markedet · 20041.304.576 kr.Markedet · 20052.450.048 kr.Markedet · 20062.424.576 kr.Markedet · 20071.639.552 kr.Markedet · 20082.368.896 kr.Markedet · 20091.954.944 kr.Markedet · 20101.900.544 kr.Markedet · 20112.024.576 kr.Markedet · 20121.972.608 kr.Markedet · 20131.323.136 kr.Markedet · 20141.461.632 kr.Markedet · 20152.099.712 kr.Markedet · 20162.001.920 kr.Markedet · 20172.038.784 kr.Markedet · 20181.984.512 kr.Markedet · 20192.102.912 kr.Markedet · 20202.875.392 kr.Markedet · 20213.445.504 kr.Markedet · 20224.190.848 kr.Markedet · 20233.824.384 kr.Markedet · 20243.651.072 kr.Markedet · 20254.184.576 kr.Markedet · 20264.608.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.893.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerlystvej 28
3250 Gilleleje		89 m²135 m28-05-20245.650.000 kr.63.483 kr./m²
Gilbjergvej 13
3250 Gilleleje		128 m²355 m22-06-20268.375.000 kr.65.430 kr./m²
Vibehusvej 5B
3250 Gilleleje		132 m²144 m05-06-202612.200.000 kr.92.424 kr./m²
Lysager 11
3250 Gilleleje		136 m²340 m16-06-20253.615.000 kr.26.581 kr./m²
Hulsøvej 9
3250 Gilleleje		138 m²228 m24-04-20265.900.000 kr.42.754 kr./m²
Birkevænget 9
3250 Gilleleje		112 m²38 m19-09-20246.150.000 kr.54.911 kr./m²
Gilbjergvej 4
3250 Gilleleje		115 m²257 m09-03-20254.500.000 kr.39.130 kr./m²
Skovstien 4
3250 Gilleleje		112 m²110 m06-09-20243.625.000 kr.32.366 kr./m²
Nordlævej 11
3250 Gilleleje		112 m²399 m16-06-20265.500.000 kr.49.107 kr./m²
Birkehusvej 45
3250 Gilleleje		148 m²159 m18-06-20265.400.000 kr.36.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden