Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Søndervang 9, Kraghave

Villa · 94 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 366 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
749.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (4800, sidste 24 mdr.): 14.541 kr/m² × 94 m².1.366.854 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.409.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,03 pct. siden feb. 2023
348k691k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.409.491 kr.Markedet · 1992414.822 kr.Markedet · 1993414.822 kr.Markedet · 1994348.458 kr.Markedet · 1995454.302 kr.Markedet · 1996481.656 kr.Markedet · 1997537.868 kr.Markedet · 1998438.604 kr.Markedet · 1999532.228 kr.Markedet · 2000569.452 kr.Markedet · 2001540.218 kr.Markedet · 2002549.054 kr.Markedet · 2003630.740 kr.Markedet · 2004816.484 kr.Markedet · 2005705.000 kr.Markedet · 2006944.794 kr.Markedet · 2007976.660 kr.Markedet · 2008978.070 kr.Markedet · 2009971.302 kr.Markedet · 2010989.444 kr.Markedet · 2011848.162 kr.Markedet · 2012758.392 kr.Markedet · 2013556.574 kr.Markedet · 2014817.424 kr.Markedet · 2015764.502 kr.Markedet · 2016777.380 kr.Markedet · 2017755.760 kr.Markedet · 2018826.542 kr.Markedet · 2019875.328 kr.Markedet · 2020988.880 kr.Markedet · 20211.144.544 kr.Markedet · 20221.148.868 kr.Markedet · 20231.103.090 kr.Markedet · 20241.121.326 kr.Markedet · 20251.282.912 kr.Markedet · 20261.299.456 kr.Markedet · 20271.718.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.409.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 8, Kraghave
4800 Nykøbing F		102 m²165 m04-09-20241.500.000 kr.14.706 kr./m²
Vestervang 10, Kraghave
4800 Nykøbing F		87 m²437 m18-09-20261.000.000 kr.11.494 kr./m²
Orupgaardvej 8
4800 Nykøbing F		92 m²1,1 km04-09-20253.725.000 kr.40.489 kr./m²
Kraghave Skovvej 1, Kraghave
4800 Nykøbing F		106 m²494 m01-12-20252.300.000 kr.21.698 kr./m²
Blommehaven 37, Bangsebro
4800 Nykøbing F		96 m²1,4 km03-10-20241.225.000 kr.12.760 kr./m²
Æblehaven 18, Bangsebro
4800 Nykøbing F		96 m²1,5 km30-08-20261.670.000 kr.17.396 kr./m²
Kraghave Skovvej 5, Kraghave
4800 Nykøbing F		109 m²490 m25-11-20241.585.000 kr.14.541 kr./m²
Nørrevænget 10
4800 Nykøbing F		83 m²910 m06-05-20251.225.000 kr.14.759 kr./m²
Ingemannsgade 9
4800 Nykøbing F		100 m²1,5 km01-07-20241.625.000 kr.16.250 kr./m²
Strandvej 26
4800 Nykøbing F		101 m²1,5 km08-07-20261.525.000 kr.15.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden