Gl Studevej 22, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.847 kr/m² × 80 m².1.027.760 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering995.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,59 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 995.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, familiehandel740.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Studevej 24, Toftum Bjg 7600 Struer	74 m²	27 m	29-04-2024	1.300.000 kr.	17.568 kr./m²
Gl Studevej 34, Toftum Bjg 7600 Struer	114 m²	168 m	09-09-2026	1.435.000 kr.	12.588 kr./m²
Tyttebærvej 4, Toftum Bjg 7600 Struer	80 m²	334 m	26-05-2025	1.330.000 kr.	16.625 kr./m²
Slugten 6, Toftum Bjg 7600 Struer	80 m²	477 m	22-08-2024	775.000 kr.	9.688 kr./m²
Barsidalvej 19, Toftum Bjg 7600 Struer	80 m²	659 m	06-03-2024	750.000 kr.	9.375 kr./m²
Skråningen 31, Toftum Bjg 7600 Struer	74 m²	92 m	22-12-2024	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Plantagevej 89, Toftum Bjg 7600 Struer	82 m²	500 m	16-10-2024	1.120.000 kr.	13.659 kr./m²
Engdiget 13, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	134 m	02-02-2025	970.000 kr.	10.899 kr./m²
Gl Landevej 14, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	306 m	17-09-2026	795.150 kr.	11.044 kr./m²
Barsidalvej 21, Toftum Bjg 7600 Struer	85 m²	642 m	19-11-2025	780.000 kr.	9.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu