Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Ballebovej 11A, Gangsted

Villa · 175 m² · bygget 1835

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 25.497 m², 5 værelser, opført i 1835, renoveret i 2024. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1835
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
25497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
125.900 kr.
Offentlig grundværdi
125.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.688 kr/m².2.611.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (191 år)Huset er 191 år gammelt (opført 1835). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25497 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.002.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,83 pct. siden nov. 2022
124k1,4M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202428. nov. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat3.002.893 kr.Markedet · 1992868.875 kr.Markedet · 1993465.500 kr.Markedet · 1994400.750 kr.Markedet · 1995506.975 kr.Markedet · 1996351.575 kr.Markedet · 1997459.375 kr.Markedet · 1998778.750 kr.Markedet · 1999486.675 kr.Markedet · 20001.251.075 kr.Markedet · 20011.369.550 kr.Markedet · 20021.114.575 kr.Markedet · 20031.316.350 kr.Markedet · 20041.377.075 kr.Markedet · 20051.209.075 kr.Markedet · 20061.411.550 kr.Markedet · 2007608.475 kr.Markedet · 2008679.350 kr.Markedet · 20091.301.825 kr.Markedet · 2010490.700 kr.Markedet · 20112.083.375 kr.Markedet · 20121.441.825 kr.Markedet · 20131.461.250 kr.Markedet · 20141.978.725 kr.Markedet · 20151.763.825 kr.Markedet · 20162.116.450 kr.Markedet · 20172.720.900 kr.Markedet · 20182.137.275 kr.Markedet · 2019989.625 kr.Markedet · 20202.120.825 kr.Markedet · 20212.377.200 kr.Markedet · 20222.542.925 kr.Markedet · 20232.225.825 kr.Markedet · 20243.227.700 kr.Markedet · 20252.660.700 kr.Markedet · 20262.566.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.002.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1835Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosbjergvej 5, Gangsted
8732 Hovedgård		194 m²363 m16-08-20252.375.000 kr.12.242 kr./m²
Krøruplundvej 8, Gangsted
8732 Hovedgård		201 m²2,1 km21-01-20243.615.000 kr.17.985 kr./m²
Horsensvej 26
8732 Hovedgård		177 m²3,9 km27-02-20242.550.000 kr.14.407 kr./m²
Tvilhøj 26, Grumstrup
8732 Hovedgård		174 m²4,2 km22-08-20253.245.000 kr.18.649 kr./m²
Tornbjerg 73
8732 Hovedgård		175 m²4,2 km22-05-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Søndervænget 65
8732 Hovedgård		164 m²3,7 km25-01-20262.350.000 kr.14.329 kr./m²
Fruenshave 28
8732 Hovedgård		174 m²4,3 km09-09-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Fruenshave 37
8732 Hovedgård		175 m²4,3 km06-05-20252.095.000 kr.11.971 kr./m²
Søndervænget 35
8732 Hovedgård		163 m²3,8 km04-05-20252.660.000 kr.16.319 kr./m²
Præstevænget 34
8732 Hovedgård		180 m²4,2 km26-11-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden