Hejnskildevej 6, Skjød, 8450 Hammel — Rækkehus · 80 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 350 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 350 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.588 kr/m².1.526.000 kr.
2Vores vurdering1.435.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,37 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.435.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2004apr.Ejerandel overdraget
Bygget
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 11C 8450 Hammel	78 m²	6,1 km	27-11-2023	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Granvej 1A 8450 Hammel	82 m²	6,3 km	16-03-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Jægervej 11C 8450 Hammel	81 m²	6,4 km	25-03-2024	1.435.000 kr.	17.716 kr./m²
Jægervej 11A 8450 Hammel	81 m²	6,5 km	25-01-2025	1.425.000 kr.	17.593 kr./m²
Sønder Alle 28A 8450 Hammel	80 m²	7,1 km	27-01-2026	1.510.000 kr.	18.875 kr./m²
Kappelsdal 39A 8450 Hammel	83 m²	7,2 km	16-12-2023	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Voldbyvej 35D 8450 Hammel	93 m²	6,2 km	22-01-2026	1.050.000 kr.	11.290 kr./m²
Sallvej 13 8450 Hammel	96 m²	6,4 km	14-01-2024	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²
Toftevej 10B 8450 Hammel	99 m²	6,5 km	15-02-2024	2.100.000 kr.	21.212 kr./m²
Kappelsdal 25A 8450 Hammel	94 m²	7,2 km	22-05-2025	1.745.000 kr.	18.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu