Ribevej 68A, Skrydstrup, 6500 Vojens — Rækkehus · 79 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 1.652 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 458 m²
Bebygget areal: 458 m²
Erhvervsareal: 379 m²
Grundareal: 1652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.601 kr/m².764.150 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering942.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerandel overdraget
2009okt.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 237 6500 Vojens	92 m²	2,5 km	08-04-2025	875.000 kr.	9.511 kr./m²
Odinsvej 203 6500 Vojens	102 m²	2,5 km	25-06-2024	925.000 kr.	9.069 kr./m²
Odinsvej 213 6500 Vojens	104 m²	2,5 km	01-12-2024	725.000 kr.	6.971 kr./m²
Søndergade 87 6500 Vojens	105 m²	2,5 km	03-04-2025	760.000 kr.	7.238 kr./m²
Søndergade 77 6500 Vojens	105 m²	2,5 km	09-11-2025	840.000 kr.	8.000 kr./m²
Søndergade 69 6500 Vojens	105 m²	2,5 km	10-02-2026	695.000 kr.	6.619 kr./m²
Præstevænget 12 6500 Vojens	99 m²	3,2 km	03-06-2025	600.000 kr.	6.061 kr./m²
Tværvej 15 6500 Vojens	104 m²	2,8 km	09-07-2024	950.000 kr.	9.135 kr./m²
Kløvervej 25 6500 Vojens	105 m²	3,6 km	28-11-2024	786.500 kr.	7.490 kr./m²
Abkærvej 36, Over Jerstal 6500 Vojens	82 m²	6,2 km	06-09-2026	485.000 kr.	5.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu