Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8250 Egå

Andestien 5

Fritidshus · 83 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.835 kr/m².4.421.000 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.888.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,82 pct. siden maj 2025
132k2,1M4,1M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat3.888.255 kr.Markedet · 1992384.788 kr.Markedet · 1993520.825 kr.Markedet · 1994458.243 kr.Markedet · 1995578.510 kr.Markedet · 1996132.385 kr.Markedet · 1997574.111 kr.Markedet · 1998593.699 kr.Markedet · 1999562.325 kr.Markedet · 2000809.914 kr.Markedet · 2001513.438 kr.Markedet · 2002560.084 kr.Markedet · 2003957.986 kr.Markedet · 20041.070.451 kr.Markedet · 2005854.900 kr.Markedet · 20062.141.234 kr.Markedet · 20071.037.500 kr.Markedet · 20081.583.557 kr.Markedet · 20091.123.986 kr.Markedet · 20101.460.219 kr.Markedet · 20111.264.422 kr.Markedet · 20121.534.836 kr.Markedet · 20131.265.335 kr.Markedet · 20141.207.152 kr.Markedet · 20151.698.927 kr.Markedet · 20161.770.639 kr.Markedet · 20172.561.297 kr.Markedet · 20182.572.087 kr.Markedet · 20192.787.223 kr.Markedet · 20203.735.000 kr.Markedet · 20212.998.873 kr.Markedet · 20223.956.195 kr.Markedet · 20234.090.821 kr.Markedet · 20247.723.648 kr.Markedet · 20254.983.320 kr.Markedet · 20268.059.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.888.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 27
8250 Egå		80 m²186 m13-05-20242.950.000 kr.36.875 kr./m²
Hjejlevej 9
8250 Egå		80 m²266 m11-01-20252.825.000 kr.35.312 kr./m²
Skabiosevej 8
8250 Egå		81 m²392 m03-07-20243.465.000 kr.42.778 kr./m²
Strandskadevej 1
8250 Egå		90 m²66 m08-09-20252.875.000 kr.31.944 kr./m²
Strandvangsvej 76
8250 Egå		86 m²491 m13-01-202613.900.000 kr.161.628 kr./m²
Smelleagervej 4
8250 Egå		77 m²233 m12-08-20253.300.000 kr.42.857 kr./m²
Skæring Hedevej 402
8250 Egå		77 m²251 m09-12-20253.050.000 kr.39.610 kr./m²
Gyvelvej 2
8250 Egå		75 m²263 m10-06-20245.500.000 kr.73.333 kr./m²
Under Rønnene 32
8250 Egå		81 m²927 m07-07-20252.845.000 kr.35.123 kr./m²
Kvanvej 6
8250 Egå		90 m²471 m23-07-20253.500.000 kr.38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden