Maj Alle 62

Rækkehus · 101 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 398 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2006. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.010 kr/m².4.081.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaj gns: 38.787 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 56.055 kr/m²-30,80 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.479.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,34 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.479.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2006Ombygning
2001mar.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maj Alle 78 2860 Søborg	101 m²	61 m	01-01-2025	4.100.000 kr.	40.594 kr./m²
Maj Alle 30 2860 Søborg	99 m²	126 m	12-06-2026	4.560.000 kr.	46.061 kr./m²
Maj Alle 104 2860 Søborg	106 m²	161 m	27-05-2024	4.025.000 kr.	37.972 kr./m²
Maj Alle 101 2860 Søborg	104 m²	438 m	08-06-2026	5.195.000 kr.	49.952 kr./m²
Maj Alle 77 2860 Søborg	94 m²	356 m	04-03-2026	4.695.000 kr.	49.947 kr./m²
Maj Alle 22 2860 Søborg	81 m²	153 m	20-05-2024	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Septembervej 63 2860 Søborg	101 m²	433 m	24-04-2025	3.750.000 kr.	37.129 kr./m²
Septembervej 53 2860 Søborg	100 m²	470 m	21-07-2024	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²
Septembervej 133 2860 Søborg	107 m²	212 m	25-11-2024	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Septembervej 125 2860 Søborg	107 m²	232 m	05-04-2025	3.495.000 kr.	32.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu