Laubsvej 111

Rækkehus · 87 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 260 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 260 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.777 kr/m².1.276.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLaubsvej gns: 11.853 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.148 kr/m²-21,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.124.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,13 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
8. aug. 2022 · Alm. Salg: 747.500 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.124.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2022aug.Ejerskifte747.500 kr.
2021aug.Ejerskifte1.495.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laubsvej 129 7500 Holstebro	85 m²	31 m	25-12-2025	975.000 kr.	11.471 kr./m²
Laubsvej 93 7500 Holstebro	85 m²	48 m	26-10-2024	1.000.000 kr.	11.765 kr./m²
Laubsvej 141 7500 Holstebro	85 m²	53 m	05-03-2024	1.395.000 kr.	16.412 kr./m²
Laubsvej 153 7500 Holstebro	85 m²	78 m	09-09-2025	1.200.000 kr.	14.118 kr./m²
Laubsvej 165 7500 Holstebro	85 m²	95 m	15-02-2025	1.267.500 kr.	14.912 kr./m²
Laubsvej 171 7500 Holstebro	85 m²	107 m	18-01-2026	1.075.000 kr.	12.647 kr./m²
Laubsvej 71 7500 Holstebro	126 m²	61 m	04-05-2025	1.480.000 kr.	11.746 kr./m²
Laubsvej 55 7500 Holstebro	126 m²	70 m	20-05-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Laubsvej 65 7500 Holstebro	126 m²	100 m	13-06-2024	1.362.500 kr.	10.813 kr./m²
Laubsvej 49 7500 Holstebro	126 m²	106 m	29-09-2024	1.360.000 kr.	10.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu