Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Gartnervænget 74

Villa · 128 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 412 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
996.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.963 kr/m².3.004.610 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 26.562 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.377.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,68 pct. siden jan. 2019
256k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20192.420.000 kr.31. jan. 20233.400.000 kr.I dag · vores estimat3.377.010 kr.Markedet · 1992583.936 kr.Markedet · 1993718.208 kr.Markedet · 1994670.592 kr.Markedet · 1995599.424 kr.Markedet · 1996641.280 kr.Markedet · 1997759.296 kr.Markedet · 1998908.288 kr.Markedet · 1999986.112 kr.Markedet · 20001.309.696 kr.Markedet · 20011.013.376 kr.Markedet · 2002951.808 kr.Markedet · 20031.044.224 kr.Markedet · 20041.142.784 kr.Markedet · 20051.488.512 kr.Markedet · 20061.738.240 kr.Markedet · 20071.616.000 kr.Markedet · 20081.923.456 kr.Markedet · 20091.668.096 kr.Markedet · 20101.880.192 kr.Markedet · 20111.874.432 kr.Markedet · 20121.627.392 kr.Markedet · 20131.559.040 kr.Markedet · 20141.939.200 kr.Markedet · 20151.481.984 kr.Markedet · 20161.425.664 kr.Markedet · 20172.055.680 kr.Markedet · 20181.641.600 kr.Markedet · 20191.274.240 kr.Markedet · 20202.400.000 kr.Markedet · 20212.618.240 kr.Markedet · 20222.571.264 kr.Markedet · 20232.748.672 kr.Markedet · 20242.715.776 kr.Markedet · 20252.689.792 kr.Markedet · 20262.756.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.377.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.420.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 48
8382 Hinnerup		135 m²81 m21-03-20243.125.000 kr.23.148 kr./m²
Gartnervænget 64
8382 Hinnerup		118 m²22 m03-02-20253.195.000 kr.27.076 kr./m²
Gartnervænget 52
8382 Hinnerup		102 m²76 m15-11-20252.655.000 kr.26.029 kr./m²
Gartnervænget 28
8382 Hinnerup		96 m²170 m27-01-20262.625.000 kr.27.344 kr./m²
Rønvangen 96
8382 Hinnerup		128 m²663 m22-05-20242.850.000 kr.22.266 kr./m²
Birkhøjen 9A
8382 Hinnerup		126 m²541 m22-09-20253.620.000 kr.28.730 kr./m²
Rønvangen 97
8382 Hinnerup		130 m²579 m28-12-20232.825.000 kr.21.731 kr./m²
Birkhøjen 6A
8382 Hinnerup		127 m²663 m10-03-20263.351.101 kr.26.387 kr./m²
Tybjergvej 42
8382 Hinnerup		122 m²374 m08-12-20242.650.000 kr.21.721 kr./m²
Rønvangen 9
8382 Hinnerup		125 m²565 m25-06-20263.150.000 kr.25.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden