Søndergade 29

Villa · 105 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.093 kr/m².672.750 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering730.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,57 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 570.000 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 730.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2017nov.Ejerskifte570.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 23 9850 Hirtshals	109 m²	314 m	25-08-2025	630.000 kr.	5.780 kr./m²
Nejstvej 7 9850 Hirtshals	112 m²	210 m	29-11-2023	450.000 kr.	4.018 kr./m²
Skovvejen 20 9850 Hirtshals	105 m²	748 m	08-05-2026	537.500 kr.	5.119 kr./m²
Fynsgade 44 9850 Hirtshals	101 m²	467 m	17-04-2024	535.000 kr.	5.297 kr./m²
Hans Jensens Alle 25 9850 Hirtshals	109 m²	473 m	28-09-2026	680.000 kr.	6.239 kr./m²
Vestergade 5 9850 Hirtshals	111 m²	419 m	26-03-2026	905.000 kr.	8.153 kr./m²
Rønne Alle 16 9850 Hirtshals	110 m²	503 m	22-09-2025	615.000 kr.	5.591 kr./m²
Norgesgade 26 9850 Hirtshals	112 m²	517 m	23-09-2024	800.000 kr.	7.143 kr./m²
Fanøgade 8 9850 Hirtshals	120 m²	28 m	29-06-2025	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Finlandsgade 26 9850 Hirtshals	113 m²	639 m	20-12-2024	900.000 kr.	7.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu