Klintemarken 2A

Rækkehus · 70 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 70 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 362 m²
Bebygget areal: 362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.143 kr/m².3.779.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintemarken gns: 43.293 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 56.055 kr/m²-22,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.751.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,35 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.751.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.310.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
2007mar.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintemarken 8D 2860 Søborg	70 m²	46 m	06-05-2024	3.025.000 kr.	43.214 kr./m²
Klintemarken 14A 2860 Søborg	70 m²	47 m	15-03-2025	3.125.000 kr.	44.643 kr./m²
Klintemarken 4B 2860 Søborg	89 m²	20 m	30-10-2023	3.400.000 kr.	38.202 kr./m²
Klintemarken 10B 2860 Søborg	89 m²	46 m	23-10-2023	3.300.000 kr.	37.079 kr./m²
Klintemarken 48 2860 Søborg	100 m²	297 m	19-06-2026	5.895.000 kr.	58.950 kr./m²
Klausdalsbrovej 69 2860 Søborg	68 m²	158 m	12-08-2025	4.165.000 kr.	61.250 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 110 2860 Søborg	71 m²	900 m	24-09-2025	4.095.000 kr.	57.676 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 106 2860 Søborg	72 m²	903 m	19-09-2024	2.715.000 kr.	37.708 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 112 2860 Søborg	64 m²	898 m	01-04-2026	4.150.000 kr.	64.844 kr./m²
Buddinge Hovedgade 143A 2860 Søborg	82 m²	309 m	03-11-2024	3.925.000 kr.	47.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu