Menu
For mæglere Log ind
Græsmarken 5, 1. tv.
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Græsmarken 5, 1. tv.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 1979. Beliggende i Søborg (2860). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.098.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1979

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.065 kr/m².2.031.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.166.515 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.098.000 kr / Estimat: 2.659.976 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsmarken 5, 1. th
2860 Søborg		55 m²0 m25-04-20251.995.000 kr.36.273 kr./m²
Buddingevej 299, st. tv.
2860 Søborg		54 m²388 m13-05-20262.195.000 kr.40.648 kr./m²
Buddingevej 299, st. tv.
2860 Søborg		54 m²388 m18-06-20241.550.000 kr.28.704 kr./m²
Buddingevej 299, st. tv
2860 Søborg		54 m²388 m17-06-20241.550.000 kr.28.704 kr./m²
Søborg Hovedgade 221, 3. a
2860 Søborg		57 m²409 m29-07-20252.195.000 kr.38.509 kr./m²
Vadgårdsvej 2, 1. 3
2860 Søborg		55 m²731 m01-10-20241.755.000 kr.31.909 kr./m²
Kvikmarken 22, 1. th
2860 Søborg		53 m²472 m30-11-20252.307.000 kr.43.528 kr./m²
Buddingevej 244A, 1. th
2860 Søborg		55 m²777 m29-11-20251.950.000 kr.35.455 kr./m²
Buddingevej 244A, st. th.
2860 Søborg		55 m²777 m24-03-20262.625.000 kr.47.727 kr./m²
Buddinge Hovedgade 164, 1. th
2860 Søborg		56 m²720 m14-06-20252.195.000 kr.39.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden