Snerlevej 17

Villa · 153 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 929 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2003. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.480 kr/m².1.332.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 9.463 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.111 kr/m²-21,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.318.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,99 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.318.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2003Ombygning
1991okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 5 4293 Dianalund	136 m²	65 m	16-02-2025	1.265.000 kr.	9.301 kr./m²
Snerlevej 13 4293 Dianalund	121 m²	40 m	16-09-2024	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Snerlevej 2 4293 Dianalund	121 m²	49 m	18-11-2025	1.145.000 kr.	9.463 kr./m²
Snerlevej 11 4293 Dianalund	121 m²	60 m	12-12-2023	1.275.000 kr.	10.537 kr./m²
Møllevej 1 4293 Dianalund	146 m²	208 m	11-01-2026	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Herrestrupvej 18 4293 Dianalund	146 m²	237 m	12-10-2025	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Herrestrupvej 36 4293 Dianalund	132 m²	109 m	16-09-2024	1.130.000 kr.	8.561 kr./m²
Banevej 15 4293 Dianalund	180 m²	99 m	13-05-2026	1.725.000 kr.	9.583 kr./m²
Åvej 5 4293 Dianalund	158 m²	2,2 km	03-03-2026	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Lærkevej 1 4293 Dianalund	150 m²	2,4 km	11-02-2024	1.940.000 kr.	12.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu