Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Kastebjergvej 13

Villa · 192 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1034 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.482 kr/m².7.958.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKastebjergvej gns: 45.478 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.536.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,26 pct. siden feb. 2023
782k2,7M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20238.187.500 kr.I dag · vores estimat8.536.407 kr.Markedet · 19921.262.592 kr.Markedet · 19931.087.488 kr.Markedet · 19941.272.192 kr.Markedet · 19951.478.208 kr.Markedet · 19961.643.136 kr.Markedet · 19971.835.712 kr.Markedet · 19981.815.360 kr.Markedet · 19992.228.736 kr.Markedet · 20002.092.608 kr.Markedet · 20012.543.424 kr.Markedet · 2002962.112 kr.Markedet · 20032.691.648 kr.Markedet · 20042.995.968 kr.Markedet · 20053.268.992 kr.Markedet · 20064.260.480 kr.Markedet · 20074.299.648 kr.Markedet · 20084.214.976 kr.Markedet · 20093.566.208 kr.Markedet · 20103.288.960 kr.Markedet · 20113.765.312 kr.Markedet · 20123.382.464 kr.Markedet · 20133.048.384 kr.Markedet · 20143.540.288 kr.Markedet · 20153.730.752 kr.Markedet · 20164.392.000 kr.Markedet · 20173.981.312 kr.Markedet · 20184.067.328 kr.Markedet · 20195.352.384 kr.Markedet · 20205.419.392 kr.Markedet · 20215.423.424 kr.Markedet · 20226.599.232 kr.Markedet · 20235.457.408 kr.Markedet · 20246.176.640 kr.Markedet · 20256.614.016 kr.Markedet · 20267.925.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
8.187.500 kr.
I dag · vores estimat
8.536.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg8.187.500 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastebjergvej 20A
2750 Ballerup		194 m²108 m17-06-202611.250.000 kr.57.990 kr./m²
Kastebjergvej 32
2750 Ballerup		196 m²247 m18-11-20256.550.000 kr.33.418 kr./m²
Kastebjergvej 53
2750 Ballerup		178 m²346 m03-07-20268.095.000 kr.45.478 kr./m²
Kastebjergvej 46
2750 Ballerup		152 m²404 m11-09-20247.350.000 kr.48.355 kr./m²
Ved Skovgærdet 64
2750 Ballerup		192 m²93 m22-05-20268.750.000 kr.45.573 kr./m²
Tranemosevej 64
2750 Ballerup		195 m²222 m30-03-20268.950.000 kr.45.897 kr./m²
Dyndsagervej 22
2750 Ballerup		199 m²145 m24-04-20256.500.000 kr.32.663 kr./m²
Syvendehusvej 52
2750 Ballerup		190 m²415 m06-10-20246.050.000 kr.31.842 kr./m²
Rydtoften 36
2750 Ballerup		194 m²550 m18-02-20247.550.000 kr.38.918 kr./m²
Lerholmvej 27
2750 Ballerup		191 m²621 m09-12-20248.535.000 kr.44.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden