Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Egense Hjørnet 16, Egense

Fritidshus · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 430 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 142 m².1.404.664 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk142 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.349.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egense Hjørnet 27A, Egense
9280 Storvorde		112 m²94 m01-07-20261.875.000 kr.16.741 kr./m²
Kløvervej 6, Egense
9280 Storvorde		134 m²142 m13-07-2024880.000 kr.6.567 kr./m²
Ternevej 6, Egense
9280 Storvorde		151 m²713 m30-06-20241.000.000 kr.6.623 kr./m²
Valmuevej 7, Egense
9280 Storvorde		119 m²325 m07-01-20241.150.000 kr.9.664 kr./m²
Gyvelvej 11, Egense
9280 Storvorde		111 m²436 m26-01-2025615.000 kr.5.541 kr./m²
Kløvervej 8, Egense
9280 Storvorde		101 m²120 m10-10-20231.165.000 kr.11.535 kr./m²
Tøtmosen 49, Egense
9280 Storvorde		112 m²1,1 km13-03-20251.075.000 kr.9.598 kr./m²
Skansegårdsvej 16, Egense
9280 Storvorde		95 m²197 m22-02-20241.360.000 kr.14.316 kr./m²
Skovduevej 6, Egense
9280 Storvorde		110 m²1,1 km30-04-20261.495.000 kr.13.591 kr./m²
Brøndbjerggårdsvej 2, Egense
9280 Storvorde		98 m²591 m16-05-2024620.000 kr.6.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden