Menu
For mæglere Log ind
Koraldybet 4, Egense

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Koraldybet 4, Egense

Fritidshus · 83 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.327 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1327 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 83 m².821.036 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering732.841 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 663.157 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koraldybet 14, Egense
9280 Storvorde		73 m²125 m12-12-2025700.000 kr.9.589 kr./m²
Blomstermarken 7, Egense
9280 Storvorde		83 m²324 m17-08-2026725.000 kr.8.735 kr./m²
Vikingbanke 7, Egense
9280 Storvorde		85 m²171 m28-07-2025700.000 kr.8.235 kr./m²
Tranevej 11, Egense
9280 Storvorde		84 m²664 m19-10-20251.195.000 kr.14.226 kr./m²
Hejrevej 21, Egense
9280 Storvorde		81 m²715 m02-06-2025885.000 kr.10.926 kr./m²
Tøtmosen 60, Egense
9280 Storvorde		83 m²936 m03-11-2025682.500 kr.8.223 kr./m²
Engparken 11, Egense
9280 Storvorde		85 m²816 m22-08-20241.160.000 kr.13.647 kr./m²
Ternevej 4, Egense
9280 Storvorde		87 m²656 m15-10-2025770.000 kr.8.851 kr./m²
Fladengrund 1, Egense
9280 Storvorde		72 m²80 m18-12-2025695.000 kr.9.653 kr./m²
Lupinvej 2, Egense
9280 Storvorde		74 m²292 m22-08-2024720.000 kr.9.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden