Kongevejen 140, 1. th

Rækkehus · 37 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 37 m², 1 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1970
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 678 m²
Bebygget areal: 226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.249 kr/m².2.375.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-43%). Justering på basis-pris: +6.4%+6,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering890.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,25 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
9. nov. 2022 · Alm. Salg: 626.000 kr.
I dag · vores estimat: 890.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg626.000 kr.
2019okt.Ejerskifte700.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Belvederevej 2B 3000 Helsingør	57 m²	1,1 km	11-03-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Nannasvej 24 3000 Helsingør	60 m²	1,3 km	10-06-2024	1.810.000 kr.	30.167 kr./m²
Kirkestræde 1A 3000 Helsingør	59 m²	2,1 km	28-10-2025	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Nannasvej 15 3000 Helsingør	67 m²	1,2 km	21-09-2025	2.450.000 kr.	36.567 kr./m²
Naglersvej 2 3000 Helsingør	66 m²	2,2 km	09-06-2025	2.795.000 kr.	42.348 kr./m²
Godthåbsvænget 8 3000 Helsingør	71 m²	1,4 km	17-05-2026	2.995.000 kr.	42.183 kr./m²
Godthåbsvænget 6 3000 Helsingør	72 m²	1,4 km	03-02-2025	3.250.000 kr.	45.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu