Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6630 Rødding

Jægersborgvej 6, Skodborgskov

Villa · 173 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 3.121 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1941. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1941
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
3121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
936.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.356 kr/m².1.470.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3121 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.795.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+49,63 pct. siden jun. 2020
379k733k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202418. jun. 2020469.713 kr.31. dec. 20221.570.000 kr.27. aug. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.795.612 kr.Markedet · 1992554.465 kr.Markedet · 1993605.154 kr.Markedet · 1994602.559 kr.Markedet · 1995417.276 kr.Markedet · 1996556.887 kr.Markedet · 1997532.321 kr.Markedet · 1998952.019 kr.Markedet · 1999742.689 kr.Markedet · 2000828.324 kr.Markedet · 2001757.048 kr.Markedet · 2002821.750 kr.Markedet · 2003856.523 kr.Markedet · 2004768.466 kr.Markedet · 2005640.792 kr.Markedet · 2006677.122 kr.Markedet · 2007621.589 kr.Markedet · 20081.349.919 kr.Markedet · 20091.166.712 kr.Markedet · 2010584.394 kr.Markedet · 20111.023.122 kr.Markedet · 2012900.465 kr.Markedet · 2013714.836 kr.Markedet · 2014761.892 kr.Markedet · 2015742.689 kr.Markedet · 20161.009.974 kr.Markedet · 2017837.839 kr.Markedet · 2018924.166 kr.Markedet · 2019935.930 kr.Markedet · 20201.377.426 kr.Markedet · 20211.559.422 kr.Markedet · 20221.174.324 kr.Markedet · 20231.153.391 kr.Markedet · 20241.390.228 kr.Markedet · 20251.058.241 kr.Markedet · 20261.258.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2020 · Alm. Salg
469.713 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
27. aug. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte469.713 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1941Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborgvej 7, Skodborgskov
6630 Rødding		176 m²182 m25-12-20231.300.000 kr.7.386 kr./m²
Troldkærvej 4, Skudstr Mark
6630 Rødding		180 m²1,7 km14-04-20251.445.000 kr.8.028 kr./m²
Haderslevvej 24, Jels
6630 Rødding		167 m²3,3 km29-06-20251.695.000 kr.10.150 kr./m²
Troldkærvej 10, Skudstr Mark
6630 Rødding		148 m²2,6 km14-02-20241.225.000 kr.8.277 kr./m²
Grejsensvej 4, Skodborgskov
6630 Rødding		217 m²2,1 km29-10-20241.650.000 kr.7.604 kr./m²
Koldingvej 6, Troldkær
6630 Rødding		126 m²2,3 km04-09-2025600.000 kr.4.762 kr./m²
Nedersøparken 37, Jels
6630 Rødding		183 m²4,0 km10-02-20262.745.000 kr.15.000 kr./m²
Jarlsvej 5, Jels
6630 Rødding		168 m²4,2 km23-03-20251.550.000 kr.9.226 kr./m²
Haraldsholmvej 2, Jels
6630 Rødding		199 m²3,3 km27-11-20251.555.000 kr.7.814 kr./m²
Skodborg Engvej 23
6630 Rødding		177 m²4,4 km04-06-2024940.000 kr.5.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden