Mjølnersvej 15, 8920 Randers NV — Villa · 167 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.132 kr/m².1.942.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMjølnersvej gns: 14.771 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-12,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.989.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mjølnersvej 11 8920 Randers NV	181 m²	87 m	26-07-2025	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²
Mjølnersvej 24 8920 Randers NV	117 m²	91 m	27-05-2025	1.695.000 kr.	14.487 kr./m²
Mjølnersvej 21 8920 Randers NV	84 m²	54 m	15-06-2026	2.195.000 kr.	26.131 kr./m²
Mjølnersvej 4 8920 Randers NV	84 m²	166 m	19-11-2024	1.398.000 kr.	16.643 kr./m²
Nyvangsvej 73 8920 Randers NV	167 m²	326 m	28-12-2023	1.835.000 kr.	10.988 kr./m²
Mimersvej 32 8920 Randers NV	160 m²	74 m	18-01-2025	1.925.000 kr.	12.031 kr./m²
Frejasvej 42 8920 Randers NV	171 m²	351 m	18-12-2025	2.750.000 kr.	16.082 kr./m²
Ymersvej 5 8920 Randers NV	163 m²	359 m	11-07-2024	1.530.000 kr.	9.387 kr./m²
Rindsvej 33 8920 Randers NV	162 m²	320 m	25-08-2024	1.675.000 kr.	10.340 kr./m²
Skelvangsvej 19 8920 Randers NV	167 m²	592 m	05-02-2024	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu