Ryttermarken 47, Fruerlund

Fritidshus · 63 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.775 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 15.436 kr/m² × 63 m².972.468 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering787.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,04 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
4. maj 2025 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 787.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg630.000 kr.
2019mar.Ejerskifte500.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttermarken 51, Fruerlund 9560 Hadsund	62 m²	94 m	25-02-2024	945.000 kr.	15.242 kr./m²
Ryttermarken 37, Fruerlund 9560 Hadsund	62 m²	110 m	09-04-2024	815.000 kr.	13.145 kr./m²
Ryttermarken 30, Fruerlund 9560 Hadsund	65 m²	101 m	04-03-2025	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Ryttermarken 11, Fruerlund 9560 Hadsund	54 m²	243 m	26-08-2025	1.045.000 kr.	19.352 kr./m²
Ryttermarken 33, Fruerlund 9560 Hadsund	74 m²	107 m	26-08-2025	875.000 kr.	11.824 kr./m²
Ryttermarken 20, Fruerlund 9560 Hadsund	76 m²	165 m	26-02-2025	900.000 kr.	11.842 kr./m²
Ryttermarken 4, Fruerlund 9560 Hadsund	78 m²	290 m	04-12-2025	715.000 kr.	9.167 kr./m²
Ved Fruerlund 20, Fruerlund 9560 Hadsund	66 m²	255 m	01-04-2024	1.080.000 kr.	16.364 kr./m²
Rugvænget 31, Fruerlund 9560 Hadsund	61 m²	572 m	10-03-2026	700.000 kr.	11.475 kr./m²
Møllevænget 47, Øster Hurup 9560 Hadsund	63 m²	875 m	09-06-2026	2.250.000 kr.	35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu