Banevej 25, 4682 Tureby — Villa · 140 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 725 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.780 kr/m².2.265.500 kr.
2Vores vurdering2.761.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
2006majEjerskifte
Bygget
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevej 27 4682 Tureby	152 m²	18 m	21-12-2024	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Banevej 24 4682 Tureby	124 m²	84 m	14-07-2025	2.870.000 kr.	23.145 kr./m²
Banevej 1A 4682 Tureby	99 m²	319 m	09-06-2025	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²
Toftevej 1 4682 Tureby	140 m²	386 m	30-05-2026	2.185.000 kr.	15.607 kr./m²
Byskovvej 39 4682 Tureby	145 m²	111 m	09-02-2025	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Sonnerupvej 16 4682 Tureby	137 m²	282 m	02-09-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Østervænget 7 4682 Tureby	137 m²	337 m	04-12-2024	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Agertoften 1 4682 Tureby	136 m²	289 m	30-04-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Byagervej 23 4682 Tureby	128 m²	98 m	19-11-2023	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²
Agertoften 13 4682 Tureby	150 m²	332 m	25-11-2023	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu