Skafterupvej 23, Egerup

Villa · 234 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 14.999 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 14999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.486 kr/m².4.101.700 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.978.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,50 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.978.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2003Bygget
2001mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skafterupvej 8, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	197 m²	556 m	29-12-2025	2.400.000 kr.	12.183 kr./m²
Skafterupvej 32, Egerup 4100 Ringsted	142 m²	618 m	02-02-2026	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Skafterupvej 29, Egerup 4100 Ringsted	132 m²	398 m	27-03-2024	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Ørslevunderskovvej 33, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	196 m²	1,3 km	26-09-2025	3.545.000 kr.	18.087 kr./m²
Hedemosen 32, Gyrstinge 4100 Ringsted	221 m²	3,0 km	06-11-2025	4.950.000 kr.	22.398 kr./m²
Havemøllevej 101B, Torpet 4100 Ringsted	257 m²	2,7 km	18-06-2026	4.495.000 kr.	17.490 kr./m²
Ørslevvestervej 65, Ørslevvester 4100 Ringsted	176 m²	1,6 km	26-03-2025	3.695.000 kr.	20.994 kr./m²
Høtoften 3, Gyrstinge 4100 Ringsted	225 m²	3,5 km	31-01-2025	4.787.000 kr.	21.276 kr./m²
Gyrstingevej 67, Gyrstinge 4100 Ringsted	218 m²	3,5 km	03-02-2025	6.200.000 kr.	28.440 kr./m²
Munkebjergvej 3 4100 Ringsted	226 m²	4,0 km	20-11-2025	5.500.000 kr.	24.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu