Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Sortevej 13

Fritidshus · 136 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.936 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.734 kr/m².1.570.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk136 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.795.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,85 pct. siden nov. 2022
153k784k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20221.427.000 kr.I dag · vores estimat1.795.948 kr.Markedet · 1992526.728 kr.Markedet · 1993153.408 kr.Markedet · 1994642.600 kr.Markedet · 1995453.288 kr.Markedet · 1996494.496 kr.Markedet · 1997268.872 kr.Markedet · 1998524.144 kr.Markedet · 1999349.928 kr.Markedet · 2000709.376 kr.Markedet · 2001390.864 kr.Markedet · 2002380.800 kr.Markedet · 2003683.808 kr.Markedet · 20041.384.888 kr.Markedet · 20051.938.272 kr.Markedet · 20061.208.904 kr.Markedet · 20071.751.544 kr.Markedet · 20081.652.808 kr.Markedet · 2009730.048 kr.Markedet · 20101.525.648 kr.Markedet · 20111.486.344 kr.Markedet · 20121.190.816 kr.Markedet · 2013833.952 kr.Markedet · 20141.469.480 kr.Markedet · 2015647.632 kr.Markedet · 20161.345.720 kr.Markedet · 2017734.808 kr.Markedet · 2018945.336 kr.Markedet · 20191.155.592 kr.Markedet · 20201.442.960 kr.Markedet · 20211.780.920 kr.Markedet · 20221.934.464 kr.Markedet · 20232.576.792 kr.Markedet · 20242.367.896 kr.Markedet · 20252.272.968 kr.Markedet · 20262.313.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg
1.427.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.427.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortevej 45
4874 Gedser		71 m²646 m23-07-20251.995.000 kr.28.099 kr./m²
Aktievej 35
4874 Gedser		129 m²889 m20-10-20251.050.000 kr.8.140 kr./m²
Hirsevej 2
4874 Gedser		114 m²314 m24-09-2024985.000 kr.8.640 kr./m²
Ørnevejen 6
4874 Gedser		149 m²1,0 km24-10-20241.480.000 kr.9.933 kr./m²
Brudelysvejen 10
4874 Gedser		110 m²345 m22-04-2024850.000 kr.7.727 kr./m²
Egevejen 2
4874 Gedser		125 m²1,2 km10-02-20261.900.000 kr.15.200 kr./m²
Græslodden 3
4874 Gedser		120 m²1,2 km02-10-20242.215.000 kr.18.458 kr./m²
Aktievej 6
4874 Gedser		106 m²542 m10-08-20261.850.000 kr.17.453 kr./m²
Hirsevej 10
4874 Gedser		99 m²392 m07-01-20261.380.000 kr.13.939 kr./m²
Aktievej 11
4874 Gedser		101 m²632 m05-08-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden