Margrethevænget 24

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.462 kr/m².1.284.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMargrethevænget gns: 8.953 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.732 kr/m²+15,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.302.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,67 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025apr.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2023jul.Ejerskifte
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevænget 10 4900 Nakskov	168 m²	206 m	10-06-2025	1.400.000 kr.	8.333 kr./m²
Vestmosevej 26 4900 Nakskov	150 m²	96 m	05-11-2024	1.485.000 kr.	9.900 kr./m²
Marievænget 6 4900 Nakskov	149 m²	209 m	19-03-2024	1.585.000 kr.	10.638 kr./m²
Vestmosevej 5 4900 Nakskov	151 m²	154 m	10-05-2025	1.235.000 kr.	8.179 kr./m²
Amalievænget 22 4900 Nakskov	153 m²	106 m	07-08-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²
Skolebakken 45 4900 Nakskov	154 m²	90 m	13-12-2023	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Gartnervænget 22 4900 Nakskov	149 m²	423 m	13-06-2024	870.000 kr.	5.839 kr./m²
Louisevænget 32 4900 Nakskov	151 m²	350 m	03-08-2025	1.495.000 kr.	9.901 kr./m²
Løjtoftevej 254 4900 Nakskov	148 m²	536 m	15-12-2023	425.000 kr.	2.872 kr./m²
Marievænget 12 4900 Nakskov	140 m²	165 m	04-07-2025	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu