Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandvænget 4

Villa · 137 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 655 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.441 kr/m².3.041.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvænget gns: 22.807 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²+53,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.085.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,67 pct. siden apr. 2021
368k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.500.000 kr.26. okt. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat3.085.048 kr.Markedet · 1992368.256 kr.Markedet · 1993677.328 kr.Markedet · 1994526.354 kr.Markedet · 1995635.269 kr.Markedet · 1996606.499 kr.Markedet · 1997726.100 kr.Markedet · 1998804.053 kr.Markedet · 1999898.309 kr.Markedet · 2000854.332 kr.Markedet · 2001908.858 kr.Markedet · 2002808.300 kr.Markedet · 20031.129.291 kr.Markedet · 20041.205.189 kr.Markedet · 20051.176.282 kr.Markedet · 20061.510.014 kr.Markedet · 20071.824.018 kr.Markedet · 20081.924.028 kr.Markedet · 20091.376.713 kr.Markedet · 20101.374.932 kr.Markedet · 20111.185.872 kr.Markedet · 20121.498.369 kr.Markedet · 20131.412.607 kr.Markedet · 20141.149.430 kr.Markedet · 20151.359.725 kr.Markedet · 20161.262.318 kr.Markedet · 20171.292.321 kr.Markedet · 20181.375.069 kr.Markedet · 20191.371.096 kr.Markedet · 20201.451.378 kr.Markedet · 20211.654.823 kr.Markedet · 20221.776.479 kr.Markedet · 20231.544.675 kr.Markedet · 20241.863.611 kr.Markedet · 20251.897.176 kr.Markedet · 20262.011.708 kr.Markedet · 20271.268.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
26. okt. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.085.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, andet1.500.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1974apr.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 1
4400 Kalundborg		144 m²38 m25-08-20245.495.000 kr.38.160 kr./m²
Strandvænget 23
4400 Kalundborg		114 m²196 m28-10-20242.600.000 kr.22.807 kr./m²
Lunderenden 4
4400 Kalundborg		133 m²42 m24-01-20252.835.000 kr.21.316 kr./m²
Lundemarken 22
4400 Kalundborg		139 m²162 m23-06-20252.650.000 kr.19.065 kr./m²
Lundevej 52
4400 Kalundborg		137 m²333 m17-08-20262.350.000 kr.17.153 kr./m²
Gisselørevej 6
4400 Kalundborg		137 m²447 m24-02-20253.250.000 kr.23.723 kr./m²
Lundemarken 15A
4400 Kalundborg		129 m²162 m18-07-20242.340.000 kr.18.140 kr./m²
Lundemarken 30
4400 Kalundborg		129 m²168 m23-10-20242.400.000 kr.18.605 kr./m²
Lundevej 91
4400 Kalundborg		145 m²185 m13-04-20242.995.000 kr.20.655 kr./m²
Vestre Havnevej 14
4400 Kalundborg		141 m²448 m16-08-20263.495.000 kr.24.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden