Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Strandvangsvej 93

Villa · 170 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 789 m², 9 værelser, opført i 1976, renoveret i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.440 kr/m².6.132.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvangsvej gns: 35.948 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Prisstigning 750% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.605.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,88 pct. siden nov. 2017
389k2,3M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202417. nov. 2017400.000 kr.30. nov. 20223.400.000 kr.I dag · vores estimat5.605.870 kr.Markedet · 19921.140.700 kr.Markedet · 1993916.640 kr.Markedet · 19941.068.620 kr.Markedet · 19951.179.120 kr.Markedet · 19961.252.050 kr.Markedet · 1997726.580 kr.Markedet · 19981.579.640 kr.Markedet · 19991.391.620 kr.Markedet · 20001.865.750 kr.Markedet · 20011.614.830 kr.Markedet · 20022.004.640 kr.Markedet · 20031.468.970 kr.Markedet · 20041.926.610 kr.Markedet · 20052.518.550 kr.Markedet · 20064.090.200 kr.Markedet · 20072.945.930 kr.Markedet · 20082.874.360 kr.Markedet · 20092.465.170 kr.Markedet · 20103.006.280 kr.Markedet · 20112.938.280 kr.Markedet · 20123.150.950 kr.Markedet · 20132.758.250 kr.Markedet · 20144.214.640 kr.Markedet · 20153.153.330 kr.Markedet · 20163.438.590 kr.Markedet · 20173.237.310 kr.Markedet · 20184.027.640 kr.Markedet · 20193.844.890 kr.Markedet · 20204.804.370 kr.Markedet · 20214.778.360 kr.Markedet · 20224.965.360 kr.Markedet · 20234.567.730 kr.Markedet · 20244.865.230 kr.Markedet · 20256.174.570 kr.Markedet · 20266.267.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2017 · Alm. Salg
400.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.605.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte400.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvangsvej 57
8250 Egå		161 m²386 m17-04-20245.795.000 kr.35.994 kr./m²
Strandvangsvej 66
8250 Egå		183 m²235 m23-09-20249.500.000 kr.51.913 kr./m²
Strandvangsvej 83
8250 Egå		127 m²107 m17-07-20244.250.000 kr.33.465 kr./m²
Strandvangsvej 39
8250 Egå		211 m²524 m20-12-20253.750.000 kr.17.773 kr./m²
Fyrremejsevej 6
8250 Egå		162 m²385 m12-05-20266.600.000 kr.40.741 kr./m²
Skæring Sandager 7
8250 Egå		167 m²723 m11-12-20256.250.000 kr.37.425 kr./m²
Havlundsvej 26
8250 Egå		158 m²317 m07-05-20256.200.000 kr.39.241 kr./m²
Skæring Sandager 3
8250 Egå		164 m²683 m11-05-20245.570.000 kr.33.963 kr./m²
Skæring Egager 77
8250 Egå		170 m²997 m06-10-20255.700.000 kr.33.529 kr./m²
Havagervej 10
8250 Egå		153 m²217 m16-10-20267.705.000 kr.50.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden