Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Kilden 8, Mogenstrup

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.558 kr/m² × 155 m².2.566.490 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.104.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,62 pct. siden nov. 2022
570k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.575.000 kr.I dag · vores estimat2.104.582 kr.Markedet · 1992626.355 kr.Markedet · 1993569.780 kr.Markedet · 1994779.960 kr.Markedet · 1995861.955 kr.Markedet · 1996829.715 kr.Markedet · 1997894.350 kr.Markedet · 19981.028.890 kr.Markedet · 19991.107.475 kr.Markedet · 20001.193.810 kr.Markedet · 20011.246.975 kr.Markedet · 20021.240.620 kr.Markedet · 20031.349.120 kr.Markedet · 20041.416.700 kr.Markedet · 20051.575.885 kr.Markedet · 20062.064.445 kr.Markedet · 20072.112.960 kr.Markedet · 20082.263.310 kr.Markedet · 20091.725.460 kr.Markedet · 20101.789.630 kr.Markedet · 20111.744.835 kr.Markedet · 20121.278.750 kr.Markedet · 20131.536.825 kr.Markedet · 20141.336.255 kr.Markedet · 20151.467.695 kr.Markedet · 20161.575.110 kr.Markedet · 20171.610.140 kr.Markedet · 20181.835.510 kr.Markedet · 20191.832.565 kr.Markedet · 20201.920.295 kr.Markedet · 20212.099.320 kr.Markedet · 20222.334.610 kr.Markedet · 20232.240.835 kr.Markedet · 20242.259.900 kr.Markedet · 20252.437.065 kr.Markedet · 20262.824.100 kr.Markedet · 20271.961.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.104.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kilden 12, Mogenstrup
4700 Næstved		144 m²49 m22-01-20251.635.000 kr.11.354 kr./m²
Kilden 13, Mogenstrup
4700 Næstved		134 m²64 m06-02-20261.975.000 kr.14.739 kr./m²
Kilden 9, Mogenstrup
4700 Næstved		248 m²29 m05-08-20242.800.000 kr.11.290 kr./m²
Ageren 23, Mogenstrup
4700 Næstved		155 m²236 m14-01-20242.275.000 kr.14.677 kr./m²
Ageren 7, Mogenstrup
4700 Næstved		155 m²307 m08-12-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Skrænten 3, Mogenstrup
4700 Næstved		156 m²284 m26-05-20252.550.000 kr.16.346 kr./m²
Åvænget 7, Mogenstrup
4700 Næstved		154 m²376 m03-12-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²
Højen 20, Mogenstrup
4700 Næstved		159 m²247 m11-03-20252.500.000 kr.15.723 kr./m²
Åvænget 3, Mogenstrup
4700 Næstved		159 m²336 m17-03-20251.725.000 kr.10.849 kr./m²
Højen 37, Mogenstrup
4700 Næstved		163 m²163 m15-08-20253.090.000 kr.18.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden