Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Knabstrupvej 50A

Rækkehus · 129 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 440 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.836 kr/m².7.596.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnabstrupvej gns: 60.833 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 49.835 kr/m²+22,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.060.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,00 pct. siden jun. 2020
416k2,3M4,2M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20204.995.000 kr.30. sep. 20257.395.000 kr.I dag · vores estimat8.060.703 kr.Markedet · 1992864.429 kr.Markedet · 1993655.191 kr.Markedet · 1994865.590 kr.Markedet · 1995911.901 kr.Markedet · 19961.363.530 kr.Markedet · 1997948.021 kr.Markedet · 19981.550.451 kr.Markedet · 19991.582.443 kr.Markedet · 20001.817.610 kr.Markedet · 20012.337.222 kr.Markedet · 20022.313.744 kr.Markedet · 20032.304.327 kr.Markedet · 20042.451.129 kr.Markedet · 20053.187.461 kr.Markedet · 20064.946.763 kr.Markedet · 20073.766.671 kr.Markedet · 20083.606.711 kr.Markedet · 20092.394.885 kr.Markedet · 20102.972.676 kr.Markedet · 20113.238.803 kr.Markedet · 20121.916.295 kr.Markedet · 20133.288.468 kr.Markedet · 20143.773.766 kr.Markedet · 20153.106.707 kr.Markedet · 20164.407.543 kr.Markedet · 20174.451.274 kr.Markedet · 20184.901.871 kr.Markedet · 20194.498.101 kr.Markedet · 20205.618.724 kr.Markedet · 20215.307.963 kr.Markedet · 20225.977.989 kr.Markedet · 20234.789.641 kr.Markedet · 20244.322.145 kr.Markedet · 20256.899.952 kr.Markedet · 20266.434.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
7.395.000 kr.
I dag · vores estimat
8.060.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg7.395.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte4.995.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2010jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knabstrupvej 52A
2700 Brønshøj
129 m²17 m10-07-20268.300.000 kr.64.341 kr./m²
Boeslundevej 3A
2700 Brønshøj
134 m²896 m18-03-20246.050.000 kr.45.149 kr./m²
Boeslundevej 3B
2700 Brønshøj
134 m²905 m11-01-20267.125.000 kr.53.172 kr./m²
Lejrevej 5
2700 Brønshøj
113 m²259 m20-08-20247.750.000 kr.68.584 kr./m²
Tryggevældevej 61A
2700 Brønshøj
120 m²705 m20-08-20257.495.000 kr.62.458 kr./m²
Fjenneslevvej 19
2700 Brønshøj
112 m²289 m21-06-20259.150.000 kr.81.696 kr./m²
Lindholmsvej 47
2700 Brønshøj
141 m²666 m22-07-20247.545.000 kr.53.511 kr./m²
Vikkevangen 8
2700 Brønshøj
119 m²1,2 km21-10-20258.800.000 kr.73.950 kr./m²
Ringholmvej 58
2700 Brønshøj
119 m²1,3 km13-08-20256.765.000 kr.56.849 kr./m²
Ringholmvej 60
2700 Brønshøj
119 m²1,3 km01-12-20256.980.000 kr.58.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden