Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Savværksvej 6

Villa · 242 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.373 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
305 m²
Bebygget areal
305 m²
Grundareal
1373 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.223 kr/m².2.344.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSavværksvej gns: 15.437 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.999 kr/m²+40,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk242 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering2.772.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,44 pct. siden nov. 2022
232k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20223.485.000 kr.I dag · vores estimat2.772.670 kr.Markedet · 1992715.594 kr.Markedet · 1993908.226 kr.Markedet · 19941.149.742 kr.Markedet · 19951.005.510 kr.Markedet · 1996232.320 kr.Markedet · 1997378.972 kr.Markedet · 19981.092.630 kr.Markedet · 19991.372.866 kr.Markedet · 20001.719.652 kr.Markedet · 20011.197.174 kr.Markedet · 20021.313.334 kr.Markedet · 20031.240.976 kr.Markedet · 20041.419.330 kr.Markedet · 20051.043.262 kr.Markedet · 20061.771.682 kr.Markedet · 20071.640.760 kr.Markedet · 20081.969.154 kr.Markedet · 20091.977.382 kr.Markedet · 20101.810.886 kr.Markedet · 20111.828.068 kr.Markedet · 20122.198.570 kr.Markedet · 20131.323.740 kr.Markedet · 20141.679.238 kr.Markedet · 20151.257.674 kr.Markedet · 20162.117.500 kr.Markedet · 20171.449.822 kr.Markedet · 20181.510.564 kr.Markedet · 20191.845.250 kr.Markedet · 20201.676.576 kr.Markedet · 20212.543.904 kr.Markedet · 20222.808.894 kr.Markedet · 20232.294.886 kr.Markedet · 20242.145.088 kr.Markedet · 20252.204.136 kr.Markedet · 20262.090.638 kr.Markedet · 20272.838.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2022 · Alm. Salg
3.485.000 kr.
I dag · vores estimat
2.772.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.485.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Savværksvej 74
6230 Rødekro		187 m²270 m19-11-20232.750.000 kr.14.706 kr./m²
Savværksvej 70
6230 Rødekro		183 m²266 m06-03-20242.825.000 kr.15.437 kr./m²
Savværksvej 76
6230 Rødekro		181 m²280 m14-08-20243.295.000 kr.18.204 kr./m²
Savværksvej 78
6230 Rødekro		156 m²283 m18-03-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Savværksvej 23
6230 Rødekro		153 m²313 m14-07-20242.575.000 kr.16.830 kr./m²
Mjølsvej 33
6230 Rødekro		243 m²901 m15-12-20241.250.000 kr.5.144 kr./m²
Nørager 38
6230 Rødekro		218 m²763 m02-07-20262.100.000 kr.9.633 kr./m²
Nybrovej 14
6230 Rødekro		210 m²612 m11-09-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²
Bygmarken 5
6230 Rødekro		267 m²1,0 km25-01-20242.200.000 kr.8.240 kr./m²
Bakkevej 8
6230 Rødekro		214 m²936 m23-03-20251.600.000 kr.7.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden