Prisvurdering · 5700 Svendborg

Knud Urnes Vej 5, Tved

Villa · 126 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 822.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 126 m².1.923.516 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.916.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,74 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2018jan.Ejerskifte1.500.000 kr.
1984Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Urnes Vej 2, Tved 5700 Svendborg	133 m²	135 m	25-08-2024	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Knud Urnes Vej 16, Tved 5700 Svendborg	117 m²	125 m	25-03-2024	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²
Knud Urnes Vej 14, Tved 5700 Svendborg	104 m²	108 m	16-04-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Skarøvej 7 5700 Svendborg	127 m²	261 m	21-08-2024	1.735.000 kr.	13.661 kr./m²
Tved Grønnevej 11, Tved 5700 Svendborg	123 m²	304 m	25-06-2024	2.695.000 kr.	21.911 kr./m²
Mette Ruds Vej 29, Tved 5700 Svendborg	125 m²	502 m	29-04-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Helletoften 30, Tved 5700 Svendborg	120 m²	249 m	13-05-2025	2.495.000 kr.	20.792 kr./m²
Avernakøvej 12 5700 Svendborg	125 m²	610 m	09-11-2025	2.445.000 kr.	19.560 kr./m²
Drejøvej 13 5700 Svendborg	119 m²	241 m	28-09-2026	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Skovvang 24 5700 Svendborg	123 m²	517 m	07-11-2025	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu