Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8870 Langå

Bredgade 11

Villa · 100 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 455 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
77.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.050 kr/m².1.197.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 8.974 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 12.463 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering985.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,77 pct. siden jul. 2025
154k519k884k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2025950.000 kr.I dag · vores estimat985.842 kr.Markedet · 1992489.100 kr.Markedet · 1993383.100 kr.Markedet · 1994282.600 kr.Markedet · 1995318.800 kr.Markedet · 1996413.500 kr.Markedet · 1997545.300 kr.Markedet · 1998601.300 kr.Markedet · 1999647.000 kr.Markedet · 2000335.900 kr.Markedet · 2001551.300 kr.Markedet · 2002800.800 kr.Markedet · 2003153.600 kr.Markedet · 2004552.500 kr.Markedet · 2005797.700 kr.Markedet · 2006965.900 kr.Markedet · 2007800.700 kr.Markedet · 20081.120.000 kr.Markedet · 2009811.200 kr.Markedet · 2010764.500 kr.Markedet · 2011866.900 kr.Markedet · 2012858.800 kr.Markedet · 2013715.000 kr.Markedet · 2014570.800 kr.Markedet · 2015427.600 kr.Markedet · 2016691.300 kr.Markedet · 2017885.400 kr.Markedet · 2018893.000 kr.Markedet · 2019856.600 kr.Markedet · 20201.392.700 kr.Markedet · 20211.200.300 kr.Markedet · 20221.355.400 kr.Markedet · 2023995.800 kr.Markedet · 20241.168.800 kr.Markedet · 20251.615.400 kr.Markedet · 20261.022.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
985.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 28D
8870 Langå		78 m²169 m18-06-2024700.000 kr.8.974 kr./m²
Bredgade 45
8870 Langå		198 m²289 m02-02-20241.650.000 kr.8.333 kr./m²
Enghavevej 12
8870 Langå		102 m²643 m30-11-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²
Enghavevej 18
8870 Langå		107 m²640 m23-09-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²
Skovlystvej 9A
8870 Langå		111 m²459 m13-06-2024650.000 kr.5.856 kr./m²
Enghavevej 4
8870 Langå		91 m²638 m09-07-20251.247.000 kr.13.703 kr./m²
Kildedalen 12
8870 Langå		113 m²521 m23-07-20251.565.000 kr.13.850 kr./m²
Godset 18
8870 Langå		90 m²786 m27-11-20241.575.000 kr.17.500 kr./m²
Skovalle 11
8870 Langå		112 m²628 m08-09-20251.140.000 kr.10.179 kr./m²
Egevej 4
8870 Langå		117 m²266 m19-01-2026750.000 kr.6.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden