Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Hasselhaven 70

Villa · 227 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 932 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.118.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.301 kr/m².5.180.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselhaven gns: 27.291 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk227 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.934.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1995jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselhaven 64
8520 Lystrup		185 m²64 m09-05-20244.545.000 kr.24.568 kr./m²
Hasselhaven 39
8520 Lystrup		162 m²185 m30-10-20244.650.000 kr.28.704 kr./m²
Hasselhaven 109
8520 Lystrup		152 m²52 m19-04-20254.399.000 kr.28.941 kr./m²
Hasselhaven 37
8520 Lystrup		153 m²178 m02-06-20244.075.000 kr.26.634 kr./m²
Hasselhaven 83
8520 Lystrup		127 m²160 m04-01-20263.460.000 kr.27.244 kr./m²
Blåbærhaven 61
8520 Lystrup		225 m²516 m02-04-20247.450.000 kr.33.111 kr./m²
Rønnehaven 21
8520 Lystrup		232 m²436 m12-12-20244.275.000 kr.18.427 kr./m²
Blåbærhaven 34
8520 Lystrup		224 m²508 m23-09-20246.200.000 kr.27.679 kr./m²
Elmehaven 5
8520 Lystrup		225 m²759 m16-05-20256.450.000 kr.28.667 kr./m²
Elmehaven 18
8520 Lystrup		217 m²761 m12-09-20246.300.000 kr.29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden