Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Østervang 34

Villa · 239 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.023 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.866 kr/m².10.630.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 49.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Vores vurdering12.793.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,45 pct. siden okt. 2022
1,6M5,4M9,2M13,0M16,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 202210.800.000 kr.I dag · vores estimat12.793.052 kr.Markedet · 19921.759.757 kr.Markedet · 19931.789.871 kr.Markedet · 19941.859.420 kr.Markedet · 19952.110.370 kr.Markedet · 19962.314.237 kr.Markedet · 19972.652.422 kr.Markedet · 19983.077.842 kr.Markedet · 19993.271.432 kr.Markedet · 20004.398.556 kr.Markedet · 20013.983.413 kr.Markedet · 20023.841.686 kr.Markedet · 20033.608.422 kr.Markedet · 20044.060.849 kr.Markedet · 20055.083.769 kr.Markedet · 20066.520.876 kr.Markedet · 20076.648.502 kr.Markedet · 20087.852.823 kr.Markedet · 20095.859.802 kr.Markedet · 20105.537.869 kr.Markedet · 20116.407.829 kr.Markedet · 20126.234.793 kr.Markedet · 20135.974.044 kr.Markedet · 20146.190.578 kr.Markedet · 20156.915.943 kr.Markedet · 20168.342.295 kr.Markedet · 20177.796.180 kr.Markedet · 20188.548.791 kr.Markedet · 20198.631.246 kr.Markedet · 202010.727.276 kr.Markedet · 20219.700.532 kr.Markedet · 202211.653.640 kr.Markedet · 202310.710.785 kr.Markedet · 202411.662.005 kr.Markedet · 202512.881.144 kr.Markedet · 202614.957.337 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
10.800.000 kr.
I dag · vores estimat
12.793.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg10.800.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 28
2800 Kongens Lyngby		180 m²61 m01-02-202612.500.000 kr.69.444 kr./m²
Enighedsvej 14
2800 Kongens Lyngby		232 m²578 m30-06-20258.470.000 kr.36.509 kr./m²
Granhøjvej 9
2800 Kongens Lyngby		214 m²243 m29-09-20246.005.000 kr.28.061 kr./m²
Huldbergs Alle 15
2800 Kongens Lyngby		248 m²901 m11-03-202410.750.000 kr.43.347 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 18
2800 Kongens Lyngby		227 m²814 m04-07-202419.050.000 kr.83.921 kr./m²
Christian Winthers Vej 39A
2800 Kongens Lyngby		228 m²854 m14-11-202411.700.000 kr.51.316 kr./m²
Niels Lyhnes Alle 7
2800 Kongens Lyngby		210 m²658 m31-07-20248.600.000 kr.40.952 kr./m²
Glaciset 3
2800 Kongens Lyngby		211 m²754 m26-06-20256.725.000 kr.31.872 kr./m²
Christian Winthers Vej 2
2800 Kongens Lyngby		219 m²1,1 km28-12-202314.700.000 kr.67.123 kr./m²
Lyngby Rosenvænge 1
2800 Kongens Lyngby		216 m²1,1 km31-10-20247.800.000 kr.36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden