Store Søstræde 2, Rønne

Rækkehus · 110 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 105 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 110 m².1.487.750 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.244.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,57 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.244.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.160.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1997Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerstræde 9, Rønne 3700 Rønne	108 m²	56 m	04-04-2024	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Rosengade 15, Rønne 3700 Rønne	108 m²	215 m	09-11-2023	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Kapelvej 19, Rønne 3700 Rønne	112 m²	586 m	24-01-2026	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Sletten 6, Rønne 3700 Rønne	115 m²	377 m	09-02-2025	1.560.000 kr.	13.565 kr./m²
Ny Østergade 26, Rønne 3700 Rønne	112 m²	679 m	07-03-2024	1.715.000 kr.	15.312 kr./m²
Damgade 15, Rønne 3700 Rønne	116 m²	416 m	01-07-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Almegade 12, Rønne 3700 Rønne	108 m²	721 m	14-05-2025	1.755.999 kr.	16.259 kr./m²
Stormgade 17, Rønne 3700 Rønne	112 m²	781 m	22-04-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Lille Madsegade 109, Rønne 3700 Rønne	107 m²	769 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Silkegade 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	65 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu