Tornskadevej 7

Villa · 186 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.046 kr/m².5.205.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornskadevej gns: 29.823 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-27,80 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 212% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → A2020+8,20 pct.
4Vores vurdering7.134.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,62 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 7.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.134.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg7.640.000 kr.
2019Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.445.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 24 2600 Glostrup	185 m²	115 m	13-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Rypevænget 15 2600 Glostrup	190 m²	196 m	02-11-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Langagervej 43 2600 Glostrup	189 m²	416 m	17-04-2024	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²
Bogfinkevej 26 2600 Glostrup	195 m²	231 m	23-04-2025	6.050.000 kr.	31.026 kr./m²
Solsortevej 6 2600 Glostrup	176 m²	293 m	01-08-2025	5.200.000 kr.	29.545 kr./m²
Falkevej 20 2600 Glostrup	193 m²	444 m	29-12-2023	4.525.000 kr.	23.446 kr./m²
Rørsangervej 19 2600 Glostrup	174 m²	293 m	02-04-2026	9.100.000 kr.	52.299 kr./m²
Svalevej 7A 2600 Glostrup	200 m²	236 m	08-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Nørre Alle 38 2600 Glostrup	188 m²	830 m	30-10-2024	5.525.000 kr.	29.388 kr./m²
Vingeager 4 2600 Glostrup	184 m²	865 m	24-11-2023	5.400.000 kr.	29.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu