Menu
For mæglere Log ind
Apotekerstræde 6A, st.
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Apotekerstræde 6A, st.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1802

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², grund på 452 m², 2 værelser, opført i 1802, renoveret i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1802
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
476 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
849.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.680 kr/m².582.426 kr.
  2. 2Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.272.095 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 798.000 kr / Estimat: 2.227.427 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,80 pct. siden dec. 2022
138k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2022872.500 kr.I dag · vores estimat1.272.095 kr.Markedet · 1992137.824 kr.Markedet · 1993220.247 kr.Markedet · 1994173.224 kr.Markedet · 1995237.593 kr.Markedet · 1996211.928 kr.Markedet · 1997312.405 kr.Markedet · 1998460.672 kr.Markedet · 1999302.965 kr.Markedet · 2000358.071 kr.Markedet · 20013.654.696 kr.Markedet · 2002380.373 kr.Markedet · 2003362.260 kr.Markedet · 2004442.500 kr.Markedet · 2005411.289 kr.Markedet · 2006667.290 kr.Markedet · 2007818.802 kr.Markedet · 2008755.613 kr.Markedet · 2009693.781 kr.Markedet · 2010579.439 kr.Markedet · 2011583.510 kr.Markedet · 2012464.743 kr.Markedet · 2013637.731 kr.Markedet · 2014568.524 kr.Markedet · 2015443.031 kr.Markedet · 2016528.345 kr.Markedet · 2017595.900 kr.Markedet · 20181.048.548 kr.Markedet · 2019686.819 kr.Markedet · 20201.172.271 kr.Markedet · 20211.672.768 kr.Markedet · 20221.250.800 kr.Markedet · 20232.452.748 kr.Markedet · 2024653.484 kr.Markedet · 2025979.813 kr.Markedet · 2026745.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
872.500 kr.
I dag · vores estimat
1.272.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg872.500 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Apotekerstræde 6, st. tv
8900 Randers C		74 m²14 m06-12-2024610.000 kr.8.243 kr./m²
Slotsgade 7, 3. 513
8900 Randers C		60 m²348 m13-05-2024545.000 kr.9.083 kr./m²
Vestervold 31, 1. tv
8900 Randers C		60 m²538 m31-12-2024620.000 kr.10.333 kr./m²
Møllestræde 2B, 3. tv
8900 Randers C		56 m²381 m21-03-2024616.250 kr.11.004 kr./m²
Østervold 34, 1. 3
8900 Randers C		55 m²281 m27-06-2024477.013 kr.8.673 kr./m²
Østervold 34, 1. 4
8900 Randers C		55 m²281 m14-05-2024525.000 kr.9.545 kr./m²
Østervold 36, 2. 4
8900 Randers C		55 m²286 m29-02-2024575.000 kr.10.455 kr./m²
Slotsgade 7, 2. 510
8900 Randers C		63 m²348 m23-10-2024450.000 kr.7.143 kr./m²
Slotsgade 7, 1. 543
8900 Randers C		63 m²348 m17-10-2024810.000 kr.12.857 kr./m²
Slotsgade 7, 3. 515
8900 Randers C		63 m²348 m01-05-2024596.000 kr.9.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden