Skovbyvej 33, Mintebjerg

Villa · 88 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1991. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 940 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.835 kr/m².1.540.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbyvej gns: 5.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6470-snit 11.932 kr/m²-58,10 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering508.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,66 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 440.000 kr.
9. okt. 2022 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 508.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
jul.Ejerskifte440.000 kr.
2013majEjerskifte
1991Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landgang 3, Høruphav 6470 Sydals	96 m²	2,5 km	15-10-2024	2.195.000 kr.	22.865 kr./m²
Toften 14A, Høruphav 6470 Sydals	75 m²	2,5 km	26-02-2024	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Toften 16, Høruphav 6470 Sydals	107 m²	2,5 km	02-09-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Havbjerg 5, Hørup 6470 Sydals	110 m²	2,3 km	25-02-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Vesterkobbel 12, Kegnæs 6470 Sydals	103 m²	3,0 km	06-05-2025	1.875.000 kr.	18.204 kr./m²
Mommarkvej 322, Tandslet 6470 Sydals	78 m²	3,5 km	29-09-2024	570.000 kr.	7.308 kr./m²
Toften 25, Høruphav 6470 Sydals	63 m²	2,4 km	09-03-2025	920.000 kr.	14.603 kr./m²
Toften 14, Høruphav 6470 Sydals	114 m²	2,5 km	26-02-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Bagergyden 9, Høruphav 6470 Sydals	63 m²	2,6 km	23-03-2025	795.000 kr.	12.619 kr./m²
Sydvej 9, Skovby 6470 Sydals	78 m²	4,0 km	10-09-2025	495.000 kr.	6.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu