Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Dannevang 25

Villa · 118 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.195 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.425 kr/m².1.650.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDannevang gns: 14.412 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.477 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.671.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,09 pct. siden okt. 2022
432k954k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20221.380.000 kr.31. jan. 20231.380.000 kr.I dag · vores estimat1.671.087 kr.Markedet · 1992580.914 kr.Markedet · 1993432.352 kr.Markedet · 1994526.162 kr.Markedet · 1995532.416 kr.Markedet · 1996559.084 kr.Markedet · 1997769.124 kr.Markedet · 1998697.498 kr.Markedet · 1999818.212 kr.Markedet · 2000648.764 kr.Markedet · 2001750.480 kr.Markedet · 2002813.492 kr.Markedet · 2003844.408 kr.Markedet · 2004897.390 kr.Markedet · 2005863.642 kr.Markedet · 20061.024.476 kr.Markedet · 20071.259.768 kr.Markedet · 20081.394.524 kr.Markedet · 20091.232.156 kr.Markedet · 20101.268.736 kr.Markedet · 20111.511.580 kr.Markedet · 20121.230.976 kr.Markedet · 20131.169.852 kr.Markedet · 20141.321.718 kr.Markedet · 20151.346.026 kr.Markedet · 20161.278.530 kr.Markedet · 20171.434.762 kr.Markedet · 20181.526.448 kr.Markedet · 20191.325.376 kr.Markedet · 20201.648.106 kr.Markedet · 20211.734.364 kr.Markedet · 20221.970.246 kr.Markedet · 20231.944.640 kr.Markedet · 20241.932.722 kr.Markedet · 20252.003.758 kr.Markedet · 20261.900.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2022 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.671.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerskifte1.380.000 kr.
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dannevang 13
8800 Viborg		170 m²107 m18-07-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Samsøvej 11
8800 Viborg		120 m²244 m16-08-20251.465.000 kr.12.208 kr./m²
Syrenvej 38
8800 Viborg		118 m²448 m17-09-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²
Islandsvej 21
8800 Viborg		124 m²132 m10-11-20231.400.000 kr.11.290 kr./m²
Syrenvej 11
8800 Viborg		118 m²581 m28-06-20251.430.000 kr.12.119 kr./m²
Kvædevej 21
8800 Viborg		117 m²521 m11-11-20241.870.000 kr.15.983 kr./m²
Frederiksvej 7
8800 Viborg		117 m²548 m29-04-20242.165.000 kr.18.504 kr./m²
Rønnevej 19
8800 Viborg		116 m²514 m07-08-20241.605.000 kr.13.836 kr./m²
Samsøvej 4
8800 Viborg		112 m²256 m14-05-20261.665.000 kr.14.866 kr./m²
Færøvej 23
8800 Viborg		114 m²407 m13-05-2026900.000 kr.7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden