Agervej 5, Sandvad, 7300 Jelling — Villa · 153 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.133 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1133 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.025 kr/m².1.318.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.047.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,19 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.047.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1997Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerlevvej 10, Bjerlev 7300 Jelling	145 m²	1,6 km	08-02-2026	2.125.000 kr.	14.655 kr./m²
Ildvedvej 101, Ildved 7300 Jelling	133 m²	1,5 km	10-04-2025	1.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	1,8 km	24-07-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Engvej 10, Sandvad 7300 Jelling	102 m²	72 m	19-11-2023	765.000 kr.	7.500 kr./m²
Hvejselvej 52, Bjerlev 7300 Jelling	143 m²	2,3 km	06-05-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Ådalvej 22, Hvejsel 7300 Jelling	129 m²	2,0 km	09-06-2025	850.000 kr.	6.589 kr./m²
Hygumvej 30, Hygum 7300 Jelling	147 m²	3,4 km	20-07-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Bjerlev Hedevej 13, Bjerlev 7300 Jelling	126 m²	2,4 km	17-06-2025	770.000 kr.	6.111 kr./m²
Vongevej 30, Sandvad 7300 Jelling	220 m²	353 m	13-10-2025	2.370.000 kr.	10.773 kr./m²
Skovbøllingvej 9, Skovbølling 7300 Jelling	148 m²	3,6 km	31-07-2025	825.000 kr.	5.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu