Metavang 5, 2670 Greve — Villa · 157 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 985 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2018. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 985 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.449 kr/m².4.921.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMetavang gns: 33.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-5,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.291.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,82 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 5.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.291.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg5.445.000 kr.
2018Ombygning
2015jan.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Metavang 11 2670 Greve	151 m²	71 m	25-09-2024	5.200.000 kr.	34.437 kr./m²
Metavang 35 2670 Greve	126 m²	109 m	04-04-2024	3.795.000 kr.	30.119 kr./m²
Metavang 21 2670 Greve	99 m²	78 m	18-02-2025	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Metavang 12 2670 Greve	240 m²	121 m	03-09-2026	8.825.000 kr.	36.771 kr./m²
Nørrevang 4 2670 Greve	157 m²	124 m	17-09-2024	4.753.000 kr.	30.274 kr./m²
Søagervej 22 2670 Greve	159 m²	167 m	01-08-2026	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Nørrevang 41 2670 Greve	157 m²	300 m	15-05-2025	4.300.000 kr.	27.389 kr./m²
Søndervang 61 2670 Greve	152 m²	133 m	24-03-2024	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Jerismosevej 51 2670 Greve	157 m²	471 m	20-10-2024	4.250.000 kr.	27.070 kr./m²
Søndervang 6 2670 Greve	155 m²	375 m	26-07-2025	4.595.000 kr.	29.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu