Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Sigurd Rings Vej 40, Bolbro

Villa · 95 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
610 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.349 kr/m² × 95 m².1.838.155 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.057.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2016majEjerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigurd Rings Vej 17, Bolbro
5200 Odense V		98 m²182 m24-02-20252.535.000 kr.25.867 kr./m²
Sigurd Rings Vej 26, Bolbro
5200 Odense V		110 m²156 m07-07-20252.200.000 kr.20.000 kr./m²
Sigfredsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		100 m²201 m01-07-20263.033.000 kr.30.330 kr./m²
Højemarksvej 4, Bolbro
5200 Odense V		102 m²316 m16-07-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Roesskovsvej 96, Bolbro
5200 Odense V		95 m²965 m17-08-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Tirsvej 26, Bolbro
5200 Odense V		100 m²766 m18-01-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Holstedvej 6, Bolbro
5200 Odense V		103 m²631 m18-06-20251.330.000 kr.12.913 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 27, Bolbro
5200 Odense V		111 m²95 m15-10-20231.770.000 kr.15.946 kr./m²
Hødersvej 11, Bolbro
5200 Odense V		107 m²820 m17-03-20241.975.000 kr.18.458 kr./m²
Roesskovsvej 78, Bolbro
5200 Odense V		105 m²991 m04-06-20252.600.000 kr.24.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden