Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Ferren 74

Rækkehus · 85 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 180 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
180 m²
Indbygget carport
20 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.907 kr/m².1.835.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFerren gns: 20.569 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 22.975 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.829.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,97 pct. siden okt. 2022
101k975k1,8M2,7M3,6M1993199820032007201120152019202331. okt. 20222.375.000 kr.I dag · vores estimat1.829.402 kr.Markedet · 1993420.240 kr.Markedet · 1994625.005 kr.Markedet · 1995511.700 kr.Markedet · 1996577.490 kr.Markedet · 1998765.850 kr.Markedet · 1999719.780 kr.Markedet · 2001101.405 kr.Markedet · 2002101.405 kr.Markedet · 2003982.260 kr.Markedet · 20041.091.230 kr.Markedet · 2005837.930 kr.Markedet · 20061.455.880 kr.Markedet · 20071.459.790 kr.Markedet · 20081.011.500 kr.Markedet · 20091.186.430 kr.Markedet · 20101.335.690 kr.Markedet · 20111.780.920 kr.Markedet · 20121.007.845 kr.Markedet · 2013972.910 kr.Markedet · 20141.298.375 kr.Markedet · 20151.395.020 kr.Markedet · 20161.217.200 kr.Markedet · 20171.607.605 kr.Markedet · 20181.247.715 kr.Markedet · 20191.650.020 kr.Markedet · 20201.600.040 kr.Markedet · 20211.930.265 kr.Markedet · 20221.779.985 kr.Markedet · 20232.610.265 kr.Markedet · 20241.590.010 kr.Markedet · 20251.644.835 kr.Markedet · 20261.991.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.829.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ferren 70
9492 Blokhus		85 m²12 m13-04-20252.198.000 kr.25.859 kr./m²
Ferren 64
9492 Blokhus		85 m²34 m17-03-20241.740.000 kr.20.471 kr./m²
Ferren 58
9492 Blokhus		85 m²51 m29-05-20261.875.000 kr.22.059 kr./m²
Ferren 95
9492 Blokhus		85 m²74 m24-09-20251.390.000 kr.16.353 kr./m²
Ferren 36
9492 Blokhus		90 m²128 m28-11-20241.485.000 kr.16.500 kr./m²
Clemmi Falk Vej 8
9492 Blokhus		97 m²390 m02-04-20251.518.000 kr.15.649 kr./m²
Vigen 13
9492 Blokhus		99 m²287 m18-10-20232.275.000 kr.22.980 kr./m²
Soren Tjenersvej 2B
9492 Blokhus		104 m²357 m17-02-20241.975.000 kr.18.990 kr./m²
S.J. Hvarregaardsvej 6A, Hune
9492 Blokhus		97 m²1,4 km01-04-20241.800.000 kr.18.557 kr./m²
Klitheden Syd 39, Hune
9492 Blokhus		97 m²1,7 km09-02-20262.100.000 kr.21.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden