Strandengen 9, Peløkke

Villa · 196 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.024 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1024 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i PeløkkeMedian pris/m² for villa i Peløkke (5900, sidste 24 mdr.): 8.268 kr/m² × 196 m².1.620.528 kr.
2Vores vurdering2.511.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+237,17 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 695.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 745.000 kr.
6. okt. 2022 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.511.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023745.000 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023745.000 kr.
2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023695.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 4, Peløkke 5900 Rudkøbing	201 m²	176 m	01-05-2026	3.075.000 kr.	15.299 kr./m²
Strandengen 13, Peløkke 5900 Rudkøbing	216 m²	68 m	06-08-2024	1.720.000 kr.	7.963 kr./m²
Strandengen 6, Peløkke 5900 Rudkøbing	235 m²	154 m	26-08-2025	3.595.000 kr.	15.298 kr./m²
Kystvænget 6, Peløkke 5900 Rudkøbing	173 m²	79 m	14-01-2025	1.200.000 kr.	6.936 kr./m²
Kulepilevej 3, Kulepile 5900 Rudkøbing	183 m²	1,2 km	03-07-2025	1.050.000 kr.	5.738 kr./m²
Broløkken 7 5900 Rudkøbing	175 m²	1,1 km	20-02-2025	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Birkevænget 5 5900 Rudkøbing	180 m²	1,4 km	02-05-2024	1.361.000 kr.	7.561 kr./m²
Kystvænget 12, Peløkke 5900 Rudkøbing	148 m²	106 m	28-07-2025	1.095.000 kr.	7.399 kr./m²
Simmerbølle Kirkevej 7, Kulepile 5900 Rudkøbing	168 m²	945 m	13-02-2024	950.000 kr.	5.655 kr./m²
Jens Winthers Vej 14 5900 Rudkøbing	200 m²	2,0 km	30-12-2025	2.375.000 kr.	11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu