Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sjællandsvej 32

Villa · 199 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 738 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2022. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.812 kr/m².3.277.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsvej gns: 15.942 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.075.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,91 pct. siden okt. 2022
845k1,7M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.280.000 kr.I dag · vores estimat3.075.874 kr.Markedet · 19921.069.227 kr.Markedet · 19931.064.053 kr.Markedet · 19941.129.723 kr.Markedet · 1995951.817 kr.Markedet · 19961.091.316 kr.Markedet · 19971.455.884 kr.Markedet · 19981.366.732 kr.Markedet · 1999991.020 kr.Markedet · 20001.376.483 kr.Markedet · 20011.745.628 kr.Markedet · 20021.636.974 kr.Markedet · 20031.613.492 kr.Markedet · 20041.915.574 kr.Markedet · 20051.936.071 kr.Markedet · 20062.616.054 kr.Markedet · 20072.541.230 kr.Markedet · 20083.025.397 kr.Markedet · 20092.618.840 kr.Markedet · 20102.211.089 kr.Markedet · 20112.346.210 kr.Markedet · 20121.484.540 kr.Markedet · 20132.255.267 kr.Markedet · 20142.251.486 kr.Markedet · 20152.273.774 kr.Markedet · 20162.425.014 kr.Markedet · 20172.228.004 kr.Markedet · 20182.358.150 kr.Markedet · 20192.498.445 kr.Markedet · 20202.712.370 kr.Markedet · 20212.897.440 kr.Markedet · 20223.464.192 kr.Markedet · 20232.985.000 kr.Markedet · 20243.123.106 kr.Markedet · 20253.126.290 kr.Markedet · 20263.359.717 kr.Markedet · 20274.228.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
I dag · vores estimat
3.075.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
  • Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbygade 41B
4200 Slagelse		195 m²277 m07-10-20254.495.000 kr.23.051 kr./m²
Langelandsvej 7
4200 Slagelse		190 m²147 m19-09-20242.630.000 kr.13.842 kr./m²
Mariendals Alle 11
4200 Slagelse		195 m²382 m21-10-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²
Mandøvej 2
4200 Slagelse		199 m²620 m18-12-20243.550.000 kr.17.839 kr./m²
Fynsvej 3
4200 Slagelse		215 m²53 m21-12-20243.500.000 kr.16.279 kr./m²
Jyllandsvej 27
4200 Slagelse		185 m²141 m13-06-20263.050.000 kr.16.486 kr./m²
Hansensvej 28
4200 Slagelse		191 m²383 m06-08-20262.300.000 kr.12.042 kr./m²
Vestergade 8
4200 Slagelse		194 m²564 m29-01-20243.800.000 kr.19.588 kr./m²
Bagervej 32
4200 Slagelse		199 m²768 m06-05-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Bornholmsvej 4
4200 Slagelse		187 m²353 m18-12-20233.450.000 kr.18.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden