Duevej 11, st.

Villa · 159 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 721 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1991. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.356 kr/m².5.831.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 32.847 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.806.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,68 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.806.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, familiehandel1.670.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1991Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 19 2600 Glostrup	150 m²	167 m	06-05-2026	7.995.000 kr.	53.300 kr./m²
Duevej 10 2600 Glostrup	137 m²	118 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Duevej 24 2600 Glostrup	185 m²	54 m	13-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Duevej 21, st. 2600 Glostrup	255 m²	184 m	22-08-2024	7.850.000 kr.	30.784 kr./m²
Falkevej 32 2600 Glostrup	160 m²	287 m	12-05-2025	5.500.000 kr.	34.375 kr./m²
Byparkvej 96 2600 Glostrup	159 m²	382 m	12-01-2026	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²
Byparkvej 102 2600 Glostrup	160 m²	339 m	13-03-2024	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Rørsangervej 10 2600 Glostrup	160 m²	343 m	27-08-2025	4.529.000 kr.	28.306 kr./m²
Rypevænget 17 2600 Glostrup	156 m²	272 m	20-07-2026	7.995.000 kr.	51.250 kr./m²
Rørsangervej 7 2600 Glostrup	156 m²	274 m	04-01-2024	6.300.000 kr.	40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu