Huginsvej 26

Villa · 85 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 746 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.071 kr/m².1.550.100 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.351.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,38 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.351.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
feb.Ejerskifte1.150.000 kr.
2005Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huginsvej 15 8800 Viborg	126 m²	107 m	22-05-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Huginsvej 18 8800 Viborg	137 m²	126 m	01-08-2025	2.225.000 kr.	16.241 kr./m²
Baldersvej 22 8800 Viborg	87 m²	359 m	21-06-2025	1.225.000 kr.	14.080 kr./m²
Bragesvej 23 8800 Viborg	81 m²	224 m	16-04-2025	1.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Gerdsvej 11 8800 Viborg	93 m²	49 m	09-09-2026	1.451.000 kr.	15.602 kr./m²
Gl. Skivevej 21 8800 Viborg	82 m²	1,2 km	29-06-2025	1.640.000 kr.	20.000 kr./m²
Baldersvej 17 8800 Viborg	98 m²	394 m	31-05-2026	1.460.000 kr.	14.898 kr./m²
Midgårdsvej 14 8800 Viborg	100 m²	319 m	15-08-2026	2.025.000 kr.	20.250 kr./m²
Vesterrisvej 12 8800 Viborg	78 m²	1,2 km	14-11-2023	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Hyrdebakken 122 8800 Viborg	82 m²	1,7 km	27-07-2026	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu