Hanehovedvej 87C

Rækkehus · 82 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 265 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 652 m²
Bebygget areal: 652 m²
Grundareal: 265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.533 kr/m².2.052.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHanehovedvej gns: 19.195 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 21.728 kr/m²-11,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Vores vurdering1.822.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,46 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
jun.Ejerskifte
2022dec.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2008Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanehovedvej 87B 3300 Frederiksværk	82 m²	6 m	18-06-2026	1.695.000 kr.	20.671 kr./m²
Hanehovedvej 87B 3300 Frederiksværk	82 m²	6 m	10-06-2025	1.695.000 kr.	20.671 kr./m²
Hanehovedvej 87D 3300 Frederiksværk	92 m²	9 m	19-11-2025	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Hanehovedvej 154K 3300 Frederiksværk	96 m²	1,1 km	02-07-2024	1.825.000 kr.	19.010 kr./m²
Hanehovedvej 154G 3300 Frederiksværk	103 m²	1,1 km	26-09-2025	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Hanehovedvej 87E 3300 Frederiksværk	145 m²	16 m	31-05-2026	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Hanehovedvej 87E 3300 Frederiksværk	145 m²	16 m	29-04-2026	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Åsebro 9H 3300 Frederiksværk	82 m²	1,3 km	08-05-2026	2.670.000 kr.	32.561 kr./m²
Åsebro 9C 3300 Frederiksværk	82 m²	1,3 km	05-08-2024	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Nyhusgade 7 3300 Frederiksværk	84 m²	1,2 km	27-03-2025	2.095.000 kr.	24.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu