Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hovedgaden 349, Baldersbrønde

Rækkehus · 101 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 514 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1981. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for rækkehus i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 30.519 kr/m² × 101 m².3.082.419 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.959.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,31 pct. siden mar. 2019
615k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.000.000 kr.14. nov. 20222.220.000 kr.I dag · vores estimat2.959.548 kr.Markedet · 1992644.380 kr.Markedet · 1993615.191 kr.Markedet · 1994749.622 kr.Markedet · 1995679.427 kr.Markedet · 1996780.932 kr.Markedet · 1997770.226 kr.Markedet · 19981.003.233 kr.Markedet · 19991.204.324 kr.Markedet · 20001.251.087 kr.Markedet · 20011.312.091 kr.Markedet · 20021.379.357 kr.Markedet · 20031.343.603 kr.Markedet · 20041.712.455 kr.Markedet · 20051.717.909 kr.Markedet · 20062.314.617 kr.Markedet · 2007848.198 kr.Markedet · 20081.862.743 kr.Markedet · 20091.639.634 kr.Markedet · 20101.730.130 kr.Markedet · 20111.423.494 kr.Markedet · 20121.877.590 kr.Markedet · 20131.998.992 kr.Markedet · 20141.714.172 kr.Markedet · 20151.639.331 kr.Markedet · 20162.020.202 kr.Markedet · 20172.376.126 kr.Markedet · 20182.433.999 kr.Markedet · 20192.650.442 kr.Markedet · 20202.308.254 kr.Markedet · 20213.073.430 kr.Markedet · 20223.103.225 kr.Markedet · 20232.754.775 kr.Markedet · 20243.042.019 kr.Markedet · 20253.095.347 kr.Markedet · 20263.397.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.959.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 351, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		86 m²11 m07-12-20252.200.000 kr.25.581 kr./m²
Hovedgaden 353, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		83 m²18 m05-05-20262.751.000 kr.33.145 kr./m²
Bomager 35, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		99 m²304 m17-11-20253.225.000 kr.32.576 kr./m²
Storager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		95 m²108 m24-06-20252.785.000 kr.29.316 kr./m²
Storager 13, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		95 m²123 m27-11-20252.810.000 kr.29.579 kr./m²
Hørager 4
2640 Hedehusene		106 m²204 m21-05-20263.325.000 kr.31.368 kr./m²
Hørager 6, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²213 m13-05-20252.570.000 kr.24.245 kr./m²
Hørager 10, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²228 m22-04-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²
Hørager 16, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²252 m06-08-20252.702.000 kr.25.491 kr./m²
Hørager 18, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²262 m16-05-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden