Søbakkevej 6, st. 1, Nærheden

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2022
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 1083 m²
Bebygget areal: 329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.484 kr/m².3.160.950 kr.
2Vores vurdering7.826.137 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.695.000 kr / Estimat: 10.881.651 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,00 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2022 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.826.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbakkevej 6, 1. 1, Nærheden 2640 Hedehusene	89 m²	0 m	05-06-2024	2.715.000 kr.	30.506 kr./m²
Søbakkevej 6, 2. 2, Nærheden 2640 Hedehusene	88 m²	0 m	05-05-2024	3.120.000 kr.	35.455 kr./m²
Søbakkevej 2, 3. 2. 2640 Hedehusene	87 m²	29 m	18-02-2026	3.495.000 kr.	40.172 kr./m²
Søbakkevej 2, 3. 2. 2640 Hedehusene	87 m²	29 m	30-06-2024	3.195.000 kr.	36.724 kr./m²
Søbakkevej 2, 3. 2, Nærheden 2640 Hedehusene	87 m²	30 m	17-02-2026	3.495.000 kr.	40.172 kr./m²
Søbakkevej 2, 2. 3, Nærheden 2640 Hedehusene	82 m²	30 m	07-11-2023	2.638.500 kr.	32.177 kr./m²
Søbakkevej 4, 2. 3. 2640 Hedehusene	82 m²	36 m	09-06-2026	3.200.000 kr.	39.024 kr./m²
Søbakkevej 4, st. 2, Nærheden 2640 Hedehusene	82 m²	36 m	03-11-2025	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Søbakkevej 4, 2. 4, Nærheden 2640 Hedehusene	105 m²	36 m	19-11-2025	3.451.000 kr.	32.867 kr./m²
Søbakkevej 4, 3. 3, Nærheden 2640 Hedehusene	105 m²	36 m	18-08-2025	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu